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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIOSNE LES SABLES (72)

72110 · Sarthe (72) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIOSNE LES SABLES

⬢

Maisons

+91%
2024→2025
1 433 €/m²
44 ventes
1 036 — 1 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.6% sur 6 ans
977 1 301 1 626 1 951 2 276 1 321 2020 1 578 2021 1 299 2022 1 515 2023 1 085 2024 2 069 2025 +19.5% -17.7% +16.6% -28.4% +90.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 069 € 12
2024 — — 1 085 € 2
2023 — — 1 515 € 5
2022 — — 1 299 € 11
2021 — — 1 578 € 4
2020 — — 1 321 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bothereau
Mandat depuis 2020
558
Habitants
56
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
12 sur 246
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIOSNE LES SABLES
99.3%
des locaux
278 locaux raccordables sur 280

BRIOSNE LES SABLES s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIOSNE LES SABLES

Le marché immobilier à BRIOSNE LES SABLES (72110), en Sarthe, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 1 896 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.66 %
Taux communal TF bâtie
7.26 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIOSNE LES SABLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIOSNE LES SABLES est de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIOSNE LES SABLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIOSNE LES SABLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIOSNE LES SABLES ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIOSNE LES SABLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIOSNE LES SABLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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