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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRILLAC (16)

16500 · Charente (16) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRILLAC

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
863 €/m²
111 ventes
543 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans
637 843 1 048 1 254 1 460 711 2020 708 2021 819 2022 846 2023 1 327 2024 867 2025 -0.4% +15.7% +3.3% +56.9% -34.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 867 € 20
2024 — — 1 327 € 24
2023 — — 846 € 15
2022 — — 819 € 24
2021 — — 708 € 18
2020 — — 711 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Martineau
Mandat depuis 2020
591
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.7%
107 sur 433
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRILLAC
84.5%
des locaux
397 locaux raccordables sur 470

BRILLAC s'étend sur 42.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRILLAC

Le marché immobilier à BRILLAC (16500), en Charente, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 863 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 543 et 1 400 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.7 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRILLAC est de 863 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRILLAC ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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