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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIE (16)

16590 · Charente (16) · 344 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIE

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 667 €/m²
344 ventes
1 372 — 1 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
1 270 1 460 1 650 1 840 2 030 1 652 2020 1 411 2021 1 671 2022 1 845 2023 1 781 2024 1 670 2025 -14.6% +18.4% +10.4% -3.5% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 670 € 76
2024 — — 1 781 € 45
2023 — — 1 845 € 42
2022 — — 1 671 € 68
2021 — — 1 411 € 71
2020 — — 1 652 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Buisson
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 125
Habitants
121
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 020 €
par an
25% gagnent moins de 19 590 € | 25% gagnent plus de 29 130 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
101 sur 1 748
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
22
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIE
97.3%
des locaux
1 789 locaux raccordables sur 1 838

BRIE s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIE

Le marché immobilier à BRIE (16590), en Charente, a enregistré 344 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (344 ventes). Fourchette : entre 1 372 et 1 908 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.1 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.4 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIE est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIE ?
344 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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