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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIANCONNET (06)

06850 · Alpes-Maritimes (06) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIANCONNET

⬡

Appartements

786 €/m²
5 ventes
582 — 936 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
2 000 €/m²
19 ventes
1 477 — 2 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.8% sur 6 ans
405 582 759 936 1 113 786 2020 450 2021 714 2022 861 2023 1 012 2024 -42.7% +58.7% +20.6% +17.5%

Évolution — Maisons

-14.3% sur 6 ans
1 531 1 882 2 232 2 583 2 934 2 038 2020 1 701 2021 1 722 2022 1 908 2023 2 667 2024 1 746 2025 -16.5% +1.2% +10.8% +39.8% -34.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 746 € 2
2024 1 012 € 1 2 667 € 3
2023 861 € 1 1 908 € 6
2022 714 € 1 1 722 € 2
2021 450 € 1 1 701 € 4
2020 786 € 1 2 038 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ismaël Ogez
Mandat depuis 2020
165
Habitants
7
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
35 sur 281
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIANCONNET
96%
des locaux
308 locaux raccordables sur 321

BRIANCONNET s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIANCONNET

Le marché immobilier à BRIANCONNET (06850), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 786 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 582 et 936 €/m².

50 % des transactions se situent entre 582 et 936 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 477 et 2 455 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
15,0 %
🏠

Maison

18,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 30,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.54 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Grasse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIANCONNET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIANCONNET est de 786 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIANCONNET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIANCONNET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIANCONNET ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIANCONNET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIANCONNET ?
Les prix des appartements varient entre 582 et 936 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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