P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bréville (16)

16370 · Charente (16) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bréville

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 161 €/m²
50 ventes
682 — 1 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.8% sur 6 ans
668 977 1 286 1 595 1 904 947 2020 990 2021 742 2022 1 571 2023 1 387 2024 1 731 2025 +4.5% -25.1% +111.7% -11.7% +24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Bréville

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 731 € 11
2024 — — 1 387 € 8
2023 — — 1 571 € 7
2022 — — 742 € 5
2021 — — 990 € 11
2020 — — 947 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mehdi Kalaï
Mandat depuis 2020
436
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bréville
97.2%
des locaux
281 locaux raccordables sur 288

Bréville s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bréville

Le marché immobilier à Bréville (16370), en Charente, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 161 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 682 et 1 772 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.4 %
Taux communal TF bâtie
3.14 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bréville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bréville est de 1 161 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bréville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bréville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bréville ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bréville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bréville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

Toutes les communes de la Charente →