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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREUIL-SUR-VESLE (51)

51140 · Marne (51) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREUIL-SUR-VESLE

⬢

Maisons

-48%
2023→2025
2 177 €/m²
21 ventes
1 687 — 2 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.5% sur 5 ans
1 146 1 528 1 911 2 294 2 676 2 070 2020 2 285 2021 2 000 2022 2 433 2023 1 273 2025 +10.4% -12.5% +21.6% -47.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 273 € 2
2023 — — 2 433 € 5
2022 — — 2 000 € 5
2021 — — 2 285 € 6
2020 — — 2 070 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Boilly
Mandat depuis 2020
325
Habitants
50
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREUIL-SUR-VESLE
86.5%
des locaux
141 locaux raccordables sur 163

BREUIL-SUR-VESLE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREUIL-SUR-VESLE

Le marché immobilier à BREUIL-SUR-VESLE (51140), en Marne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 177 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 687 et 2 586 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.3 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREUIL-SUR-VESLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREUIL-SUR-VESLE est de 2 177 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREUIL-SUR-VESLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREUIL-SUR-VESLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREUIL-SUR-VESLE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREUIL-SUR-VESLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREUIL-SUR-VESLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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