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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRETTES (16)

16240 · Charente (16) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRETTES

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
894 €/m²
22 ventes
486 — 1 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+243.9% sur 6 ans
273 516 758 1 001 1 244 303 2020 1 131 2021 598 2022 1 015 2023 830 2024 1 042 2025 +273.3% -47.1% +69.7% -18.2% +25.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 042 € 3
2024 — — 830 € 5
2023 — — 1 015 € 3
2022 — — 598 € 6
2021 — — 1 131 € 4
2020 — — 303 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry André
Mandat depuis 2020
162
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRETTES
100%
des locaux
118 locaux raccordables sur 118

BRETTES s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRETTES

Le marché immobilier à BRETTES (16240), en Charente, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 894 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 486 et 1 042 €/m².

Tendance longue : +244% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.51 %
Taux communal TF bâtie
14.96 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRETTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRETTES est de 894 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRETTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRETTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRETTES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRETTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRETTES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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