Prix immobilier à Breteuil

27160 · Eure (27) · 559 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Breteuil

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Appartements

3 500 €/m²

51 ventes

1 913 — 5 444 €/m²

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Maisons

+7%

2024→2025

1 521 €/m²

508 ventes

1 137 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 529 €	43
2024	3 542 €	6	1 431 €	97
2023	2 095 €	11	1 427 €	107
2022	4 365 €	16	1 593 €	92
2021	7 300 €	15	1 556 €	111
2020	3 340 €	3	1 414 €	58

Cadre de vie

4 282

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Breteuil s'étend sur 55.3 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Breteuil

Le marché immobilier à Breteuil (27160), dans l'Eure, a enregistré 559 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 1 913 et 5 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 913 et 5 444 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 521 €/m² (508 ventes). Fourchette : entre 1 137 et 1 875 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.79 %

Taux communal TF bâtie

21.87 %

Taux TF non bâtie

CC Interco Normandie Sud Eure

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (6.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (4.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 18 (4.2 ‰)

Usage de stupéfiants 14 (3.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (2.6 ‰)

Cambriolages de logement 10 (4.0 ‰)

Violences sexuelles 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breteuil en 2026 ?

Le prix médian au m² à Breteuil est de 3 500 € pour un appartement et de 1 521 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Breteuil ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Breteuil année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Breteuil ?

559 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Breteuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Breteuil ?

Les prix des appartements varient entre 1 913 et 5 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

Évreux 1 938 €/m² Vernon 2 905 €/m² Louviers 2 135 €/m² Bernay 2 564 €/m² Pont-Audemer 2 918 €/m² Gisors 2 957 €/m² Mesnil-en-Ouche 2 136 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 250 €/m² Beuzeville 1 593 €/m² Les Andelys 2 143 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 157 €/m² Gaillon 1 786 €/m²

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