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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREE (53)

53150 · Mayenne (53) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREE

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 118 €/m²
63 ventes
875 — 1 401 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.2% sur 6 ans
771 937 1 103 1 269 1 434 857 2020 1 295 2021 1 294 2022 1 000 2023 1 304 2024 1 073 2025 +51.1% -0.1% -22.7% +30.4% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 073 € 11
2024 — — 1 304 € 14
2023 3 197 € 2 1 000 € 8
2022 — — 1 294 € 6
2021 — — 1 295 € 13
2020 — — 857 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Garnier
Mandat depuis 2020
591
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREE
100%
des locaux
301 locaux raccordables sur 301

BREE s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREE

Le marché immobilier à BREE (53150), en Mayenne, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 118 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 401 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.82 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREE est de 1 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREE ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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