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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRECE (53)

53120 · Mayenne (53) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRECE

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 096 €/m²
130 ventes
854 — 1 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.3% sur 6 ans
918 1 005 1 092 1 178 1 265 1 020 2020 1 150 2021 1 134 2022 1 068 2023 1 110 2024 1 125 2025 +12.7% -1.4% -5.8% +3.9% +1.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 125 € 23
2024 — — 1 110 € 10
2023 — — 1 068 € 23
2022 3 796 € 2 1 134 € 33
2021 — — 1 150 € 26
2020 — — 1 020 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul-Edouard Marquer
Mandat depuis 2020
821
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
57 sur 471
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRECE
99.8%
des locaux
524 locaux raccordables sur 525

BRECE s'étend sur 35.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRECE

Le marché immobilier à BRECE (53120), en Mayenne, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 096 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 854 et 1 532 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.16 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRECE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRECE est de 1 096 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRECE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRECE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRECE ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRECE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRECE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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