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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAUX-SAINTE-COHIERE (51)

51800 · Marne (51) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BRAUX-SAINTE-COHIERE

⬢

Maisons

+193%
2024→2025
1 772 €/m²
7 ventes
1 000 — 1 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.9% sur 4 ans
544 895 1 246 1 598 1 949 1 276 2021 1 586 2023 604 2024 1 772 2025 +24.3% -61.9% +193.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 772 € 3
2024 — — 604 € 1
2023 — — 1 586 € 2
2021 — — 1 276 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Marcoux
Mandat depuis 2020
95
Habitants
15
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAUX-SAINTE-COHIERE
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59

BRAUX-SAINTE-COHIERE s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAUX-SAINTE-COHIERE

Le marché immobilier à BRAUX-SAINTE-COHIERE (51800), en Marne, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 772 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 772 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.1 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAUX-SAINTE-COHIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAUX-SAINTE-COHIERE est de 1 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAUX-SAINTE-COHIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAUX-SAINTE-COHIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAUX-SAINTE-COHIERE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAUX-SAINTE-COHIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAUX-SAINTE-COHIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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