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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRASSAC (09)

09000 · Ariège (09) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRASSAC

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 520 €/m²
86 ventes
1 022 — 2 321 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.7% sur 6 ans
840 1 264 1 689 2 114 2 539 933 2020 1 731 2021 1 372 2022 2 308 2023 2 064 2024 1 285 2025 +85.5% -20.7% +68.2% -10.6% -37.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 285 € 12
2024 — — 2 064 € 6
2023 — — 2 308 € 15
2022 1 364 € 1 1 372 € 18
2021 — — 1 731 € 19
2020 — — 933 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Degraves
Mandat depuis 2020
633
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
28 sur 462
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
2
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRASSAC
98.8%
des locaux
497 locaux raccordables sur 503

BRASSAC s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRASSAC

Le marché immobilier à BRASSAC (09000), dans l'Ariège, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 520 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 022 et 2 321 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

148.73 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRASSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRASSAC est de 1 520 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRASSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRASSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRASSAC ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRASSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRASSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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