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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRANSCOURT (51)

51140 · Marne (51) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRANSCOURT

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 354 €/m²
31 ventes
1 860 — 2 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.8% sur 6 ans
1 674 2 218 2 761 3 305 3 849 3 499 2020 2 402 2021 3 091 2022 2 340 2023 2 067 2024 1 860 2025 -31.4% +28.7% -24.3% -11.7% -10.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 860 € 8
2024 — — 2 067 € 5
2023 — — 2 340 € 6
2022 — — 3 091 € 4
2021 — — 2 402 € 6
2020 — — 3 499 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lhotte
Mandat depuis 2020
308
Habitants
83
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRANSCOURT
89.6%
des locaux
164 locaux raccordables sur 183
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRANSCOURT
0.1 km
d'aménagements

BRANSCOURT s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRANSCOURT

Le marché immobilier à BRANSCOURT (51140), en Marne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 354 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 860 et 2 880 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.52 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRANSCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRANSCOURT est de 2 354 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRANSCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRANSCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRANSCOURT ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRANSCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRANSCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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