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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brando (2B)

20222 · Haute-Corse (2B) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brando

⬡

Appartements

1%
2024→2025
3 555 €/m²
117 ventes
2 576 — 4 550 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2024→2025
4 436 €/m²
81 ventes
3 653 — 6 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.9% sur 6 ans
2 813 3 212 3 611 4 010 4 409 3 184 2020 3 174 2021 3 125 2022 3 559 2023 3 982 2024 4 008 2025 -0.3% -1.5% +13.9% +11.9% +0.7%

Évolution — Maisons

-7.2% sur 6 ans
3 343 4 206 5 069 5 932 6 795 4 004 2020 4 379 2021 4 659 2022 6 125 2023 6 177 2024 3 714 2025 +9.4% +6.4% +31.5% +0.8% -39.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 008 € 16 3 714 € 15
2024 3 982 € 19 6 177 € 12
2023 3 559 € 21 6 125 € 16
2022 3 125 € 33 4 659 € 12
2021 3 174 € 18 4 379 € 18
2020 3 184 € 10 4 004 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Sanguinetti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 584
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
234 sur 1 594
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
16
en 2023
↘️ -19% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brando
99.8%
des locaux
1 706 locaux raccordables sur 1 710

Brando s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brando

Le marché immobilier à Brando (20222), en Haute-Corse, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 555 €/m² sur 117 ventes. Les prix varient entre 2 576 et 4 550 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 576 et 4 550 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 184 à 4 008 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 4 436 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 3 653 et 6 209 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.28 %
Taux communal TF bâtie
18.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Cap Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (10.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brando en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brando est de 3 555 € pour un appartement et de 4 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brando ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 184 à 4 008 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à Brando ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brando entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brando ?
Les prix des appartements varient entre 2 576 et 4 550 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bastia 2 851 €/m² Calvi 4 682 €/m² Borgo 3 175 €/m² Lucciana 2 857 €/m² Corte 2 969 €/m² Biguglia 2 935 €/m² L'Île-Rousse 4 343 €/m² San-Nicolao 3 070 €/m² Lumio 4 882 €/m² Calenzana 3 737 €/m² Furiani 3 302 €/m² Ville-di-Pietrabugno 3 363 €/m²

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