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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAINS SUR LES MARCHES (53)

53350 · Mayenne (53) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRAINS SUR LES MARCHES

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 106 €/m²
35 ventes
931 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.8% sur 6 ans
595 918 1 242 1 565 1 889 661 2020 1 717 2021 1 141 2022 1 187 2023 971 2024 964 2025 +159.8% -33.5% +4.0% -18.2% -0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 964 € 7
2024 — — 971 € 3
2023 — — 1 187 € 5
2022 — — 1 141 € 7
2021 — — 1 717 € 11
2020 — — 661 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vanessa Sorieux
Mandat depuis 2020
279
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAINS SUR LES MARCHES
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

BRAINS SUR LES MARCHES s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAINS SUR LES MARCHES

Le marché immobilier à BRAINS SUR LES MARCHES (53350), en Mayenne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 106 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 750 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.7 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAINS SUR LES MARCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAINS SUR LES MARCHES est de 1 106 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAINS SUR LES MARCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAINS SUR LES MARCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAINS SUR LES MARCHES ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAINS SUR LES MARCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAINS SUR LES MARCHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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