P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAINS SUR GEE (72)

72550 · Sarthe (72) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRAINS SUR GEE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 507 €/m²
79 ventes
1 114 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
1 108 1 314 1 521 1 727 1 934 1 231 2020 1 330 2021 1 617 2022 1 758 2023 1 400 2024 1 374 2025 +8.0% +21.6% +8.7% -20.4% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BRAINS SUR GEE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 374 € 12
2024 — — 1 400 € 10
2023 — — 1 758 € 6
2022 — — 1 617 € 15
2021 — — 1 330 € 26
2020 — — 1 231 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paulo Baptista
Mandat depuis 2020
757
Habitants
47
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAINS SUR GEE
99.2%
des locaux
388 locaux raccordables sur 391

BRAINS SUR GEE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAINS SUR GEE

Le marché immobilier à BRAINS SUR GEE (72550), en Sarthe, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 507 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 114 et 1 812 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.01 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAINS SUR GEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAINS SUR GEE est de 1 507 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAINS SUR GEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAINS SUR GEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAINS SUR GEE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAINS SUR GEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAINS SUR GEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →