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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUSSENAC (09)

09320 · Ariège (09) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUSSENAC

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 758 €/m²
74 ventes
1 111 — 2 380 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.4% sur 6 ans
1 040 1 335 1 629 1 923 2 218 1 156 2020 1 927 2021 1 704 2022 1 717 2023 1 635 2024 2 016 2025 +66.7% -11.6% +0.8% -4.8% +23.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 016 € 5
2024 — — 1 635 € 15
2023 — — 1 717 € 12
2022 — — 1 704 € 14
2021 — — 1 927 € 16
2020 — — 1 156 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Couplan
Mandat depuis 2020
246
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUSSENAC
83.8%
des locaux
413 locaux raccordables sur 493

BOUSSENAC s'étend sur 26.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUSSENAC

Le marché immobilier à BOUSSENAC (09320), dans l'Ariège, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 2 380 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.24 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUSSENAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUSSENAC est de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUSSENAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUSSENAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUSSENAC ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUSSENAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUSSENAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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