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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURSAULT (51)

51480 · Marne (51) · 33 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BOURSAULT

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Maisons

-18%
2024→2025
2 131 €/m²
33 ventes
1 528 — 2 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.3% sur 5 ans
1 618 1 893 2 167 2 441 2 716 2 339 2021 2 131 2022 1 798 2023 2 469 2024 2 028 2025 -8.9% -15.6% +37.3% -17.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 028 € 6
2024 — — 2 469 € 6
2023 — — 1 798 € 6
2022 — — 2 131 € 9
2021 — — 2 339 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thérèse Lebrun David
Mandat depuis 2020
393
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURSAULT
99%
des locaux
285 locaux raccordables sur 288

BOURSAULT s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURSAULT

Le marché immobilier à BOURSAULT (51480), en Marne, a enregistré 33 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 131 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 528 et 2 576 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.86 %
Taux communal TF bâtie
18.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURSAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURSAULT est de 2 131 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURSAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURSAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURSAULT ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURSAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURSAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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