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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURGOGNE-FRESNE (51)

51110 · Marne (51) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURGOGNE-FRESNE

⬡

Appartements

1 165 €/m²
19 ventes
970 — 1 429 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 454 €/m²
88 ventes
2 067 — 2 978 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.9% sur 6 ans
1 019 1 084 1 150 1 216 1 282 1 132 2020 1 165 2021 +2.9%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 6 ans
2 088 2 326 2 563 2 801 3 038 2 443 2020 2 320 2021 2 542 2022 2 762 2023 2 400 2024 2 531 2025 -5.0% +9.6% +8.7% -13.1% +5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 531 € 19
2024 — — 2 400 € 13
2023 1 165 € 3 2 762 € 10
2022 1 132 € 16 2 542 € 15
2021 — — 2 320 € 16
2020 — — 2 443 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Habare
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 477
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
54 sur 619
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURGOGNE-FRESNE
90.4%
des locaux
780 locaux raccordables sur 863

BOURGOGNE-FRESNE s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURGOGNE-FRESNE

Le marché immobilier à BOURGOGNE-FRESNE (51110), en Marne, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 165 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 970 et 1 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 970 et 1 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 454 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 2 067 et 2 978 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.09 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURGOGNE-FRESNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURGOGNE-FRESNE est de 1 165 € pour un appartement et de 2 454 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURGOGNE-FRESNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURGOGNE-FRESNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURGOGNE-FRESNE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURGOGNE-FRESNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURGOGNE-FRESNE ?
Les prix des appartements varient entre 970 et 1 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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