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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURG LE ROI (72)

72610 · Sarthe (72) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURG LE ROI

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 052 €/m²
42 ventes
796 — 1 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
724 942 1 161 1 380 1 598 804 2020 1 191 2021 1 143 2022 1 453 2023 1 324 2024 875 2025 +48.1% -4.0% +27.1% -8.9% -33.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 875 € 13
2024 — — 1 324 € 4
2023 — — 1 453 € 5
2022 — — 1 143 € 12
2021 — — 1 191 € 5
2020 — — 804 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Martin
Mandat depuis 2020
325
Habitants
888
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURG LE ROI
100%
des locaux
218 locaux raccordables sur 218

BOURG LE ROI s'étend sur 0.4 km² avec une densité de 888 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG LE ROI

Le marché immobilier à BOURG LE ROI (72610), en Sarthe, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 052 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 796 et 1 335 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.14 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG LE ROI en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURG LE ROI est de 1 052 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURG LE ROI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURG LE ROI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURG LE ROI ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG LE ROI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURG LE ROI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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