P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURG-CHARENTE (16)

16200 · Charente (16) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURG-CHARENTE

⬡

Appartements

4 227 €/m²
19 ventes
2 914 — 5 769 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 600 €/m²
119 ventes
1 161 — 2 471 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.6% sur 6 ans
3 002 3 501 4 001 4 500 5 000 4 545 2020 3 335 2021 -26.6%

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
1 055 1 718 2 381 3 045 3 708 1 456 2020 1 172 2021 1 789 2022 3 371 2023 1 684 2024 1 489 2025 -19.5% +52.6% +88.4% -50.0% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOURG-CHARENTE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 227 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 489 € 27
2024 — — 1 684 € 20
2023 — — 3 371 € 25
2022 3 335 € 4 1 789 € 20
2021 4 545 € 15 1 172 € 19
2020 — — 1 456 € 8

Cadre de vie

887
Habitants
74
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURG-CHARENTE
99%
des locaux
510 locaux raccordables sur 515

BOURG-CHARENTE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG-CHARENTE

Le marché immobilier à BOURG-CHARENTE (16200), en Charente, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 227 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 914 et 5 769 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 914 et 5 769 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 161 et 2 471 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44 %
Taux communal TF bâtie
3.1 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG-CHARENTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURG-CHARENTE est de 4 227 € pour un appartement et de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURG-CHARENTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURG-CHARENTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURG-CHARENTE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG-CHARENTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURG-CHARENTE ?
Les prix des appartements varient entre 2 914 et 5 769 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

Toutes les communes de la Charente →