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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOULAY-LES-IFS (53)

53370 · Mayenne (53) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BOULAY-LES-IFS

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Maisons

-65%
2024→2025
1 200 €/m²
17 ventes
852 — 1 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.4% sur 5 ans
473 1 235 1 997 2 758 3 520 1 200 2021 526 2022 3 200 2023 1 739 2024 607 2025 -56.2% +508.4% -45.7% -65.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 607 € 4
2024 — — 1 739 € 7
2023 — — 3 200 € 1
2022 — — 526 € 1
2021 — — 1 200 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Legay
Mandat depuis 2020
136
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 530 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOULAY-LES-IFS
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

BOULAY-LES-IFS s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOULAY-LES-IFS

Le marché immobilier à BOULAY-LES-IFS (53370), en Mayenne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 852 et 1 739 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.63 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOULAY-LES-IFS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOULAY-LES-IFS est de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOULAY-LES-IFS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOULAY-LES-IFS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOULAY-LES-IFS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOULAY-LES-IFS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOULAY-LES-IFS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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