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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUDES (63)

63340 · Puy-de-Dôme (63) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUDES

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
920 €/m²
43 ventes
669 — 1 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+153.4% sur 6 ans
533 812 1 091 1 371 1 650 592 2020 745 2021 993 2022 1 222 2023 1 150 2024 1 500 2025 +25.8% +33.3% +23.1% -5.9% +30.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 19
2024 — — 1 150 € 2
2023 — — 1 222 € 1
2022 — — 993 € 8
2021 — — 745 € 9
2020 — — 592 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélia Nuñez-Ortin
Mandat depuis 2020
260
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUDES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 217

BOUDES s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUDES

Le marché immobilier à BOUDES (63340), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 920 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 669 et 1 627 €/m².

Tendance longue : +153% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.43 %
Taux communal TF bâtie
5.55 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUDES est de 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUDES ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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