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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bouchy-Saint-Genest (51)

51310 · Marne (51) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bouchy-Saint-Genest

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 327 €/m²
24 ventes
866 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.4% sur 6 ans
771 1 043 1 314 1 585 1 857 857 2020 1 464 2021 1 163 2022 1 065 2023 1 688 2024 1 563 2025 +70.8% -20.6% -8.4% +58.5% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 563 € 3
2024 — — 1 688 € 3
2023 — — 1 065 € 5
2022 — — 1 163 € 6
2021 — — 1 464 € 6
2020 — — 857 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Collignon
Mandat depuis 2020
213
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bouchy-Saint-Genest
98.4%
des locaux
121 locaux raccordables sur 123

Bouchy-Saint-Genest s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bouchy-Saint-Genest

Le marché immobilier à Bouchy-Saint-Genest (51310), en Marne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 643 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.91 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainNucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouchy-Saint-Genest en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bouchy-Saint-Genest est de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bouchy-Saint-Genest ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bouchy-Saint-Genest année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bouchy-Saint-Genest ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bouchy-Saint-Genest entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bouchy-Saint-Genest ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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