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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCHAMPS LES CRAON (53)

53800 · Mayenne (53) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUCHAMPS LES CRAON

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 247 €/m²
62 ventes
969 — 1 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.2% sur 6 ans
907 1 119 1 331 1 543 1 755 1 130 2020 1 247 2021 1 008 2022 1 595 2023 1 395 2024 1 071 2025 +10.4% -19.2% +58.2% -12.5% -23.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 9
2024 — — 1 395 € 5
2023 — — 1 595 € 12
2022 — — 1 008 € 16
2021 — — 1 247 € 16
2020 — — 1 130 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Eudes Gaubert
Mandat depuis 2020
595
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCHAMPS LES CRAON
100%
des locaux
293 locaux raccordables sur 293

BOUCHAMPS LES CRAON s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCHAMPS LES CRAON

Le marché immobilier à BOUCHAMPS LES CRAON (53800), en Mayenne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 247 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 969 et 1 650 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.06 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCHAMPS LES CRAON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCHAMPS LES CRAON est de 1 247 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCHAMPS LES CRAON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUCHAMPS LES CRAON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUCHAMPS LES CRAON ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCHAMPS LES CRAON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCHAMPS LES CRAON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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