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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOSSEY (74)

74160 · Haute-Savoie (74) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOSSEY

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
4 974 €/m²
52 ventes
4 470 — 5 730 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
5 662 €/m²
75 ventes
4 651 — 7 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.9% sur 6 ans
3 656 4 327 4 998 5 669 6 340 4 062 2020 4 448 2021 4 819 2022 5 087 2023 5 461 2024 5 764 2025 +9.5% +8.3% +5.6% +7.4% +5.5%

Évolution — Maisons

+46.9% sur 6 ans
4 331 5 265 6 199 7 132 8 066 4 991 2020 5 242 2021 4 812 2022 5 287 2023 5 754 2024 7 333 2025 +5.0% -8.2% +9.9% +8.8% +27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 764 € 17 7 333 € 18
2024 5 461 € 10 5 754 € 13
2023 5 087 € 7 5 287 € 7
2022 4 819 € 3 4 812 € 12
2021 4 448 € 12 5 242 € 22
2020 4 062 € 3 4 991 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Pecorini
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
941
Habitants
244
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
52 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
80 sur 611
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
9
en 2023
↗️ +178% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOSSEY
97.4%
des locaux
820 locaux raccordables sur 842

BOSSEY s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOSSEY

Le marché immobilier à BOSSEY (74160), en Haute-Savoie, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 974 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 4 470 et 5 730 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 470 et 5 730 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 062 à 5 764 €/m², soit +42%.

Maisons

Prix médian : 5 662 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 4 651 et 7 407 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

27,4 €/m²/mois
Fourchette : 22,2 — 33,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

21,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 29,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.22 %
Taux communal TF bâtie
14.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Genevois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (16.5 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (9.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (6.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOSSEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOSSEY est de 4 974 € pour un appartement et de 5 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOSSEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 062 à 5 764 €/m², soit une hausse de 42%.
Combien de ventes immobilières à BOSSEY ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOSSEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOSSEY ?
Les prix des appartements varient entre 4 470 et 5 730 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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