Prix immobilier à Bonneval

28800 · Eure-et-Loir (28) · 448 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bonneval

⬡

Appartements

-33%

2024→2025

2 438 €/m²

82 ventes

1 551 — 4 959 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

1 558 €/m²

366 ventes

1 333 — 1 848 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 128 €	17	1 762 €	17
2024	3 158 €	19	1 536 €	63
2023	5 035 €	12	1 600 €	57
2022	2 097 €	12	1 582 €	107
2021	1 706 €	22	1 502 €	84
2020	—	—	1 511 €	38

Cadre de vie

4 868

Habitants

169

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Bonneval s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bonneval

Le marché immobilier à Bonneval (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 448 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 438 €/m² sur 82 ventes. Les prix varient entre 1 551 et 4 959 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 551 et 4 959 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (366 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 1 848 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.34 %

Taux communal TF bâtie

3.94 %

Taux TF non bâtie

CC du Bonnevalais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 42 (8.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.1 ‰)

Cambriolages de logement 22 (8.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 18 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 17 (3.5 ‰)

Usage de stupéfiants 15 (3.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (2.7 ‰)

Vols de véhicule 12 (2.5 ‰)

Violences sexuelles 8 (1.6 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonneval en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bonneval est de 2 438 € pour un appartement et de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bonneval ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bonneval année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Bonneval ?

448 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bonneval entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bonneval ?

Les prix des appartements varient entre 1 551 et 4 959 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 538 €/m² Dreux 1 965 €/m² Châteaudun 1 881 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 600 €/m² Lucé 2 291 €/m² Mainvilliers 2 526 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 367 €/m² Vernouillet 1 406 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 714 €/m² Luisant 2 218 €/m² Épernon 2 723 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 238 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →