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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bonnétable (72)

72110 · Sarthe (72) · 498 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bonnétable

⬡

Appartements

-75%
2024→2025
1 211 €/m²
28 ventes
775 — 2 192 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 242 €/m²
470 ventes
929 — 1 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.7% sur 6 ans
683 1 691 2 699 3 707 4 715 1 023 2020 1 649 2021 1 342 2022 759 2023 4 286 2024 1 071 2025 +61.2% -18.6% -43.4% +464.7% -75.0%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 6 ans
994 1 130 1 266 1 402 1 538 1 265 2020 1 104 2021 1 278 2022 1 398 2023 1 204 2024 1 311 2025 -12.7% +15.8% +9.4% -13.9% +8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 071 € 7 1 311 € 65
2024 4 286 € 4 1 204 € 72
2023 759 € 4 1 398 € 87
2022 1 342 € 4 1 278 € 102
2021 1 649 € 8 1 104 € 88
2020 1 023 € 1 1 265 € 56

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Laure Plever
Mandat depuis 2023
3 703
Habitants
92
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
25% gagnent moins de 16 110 € | 25% gagnent plus de 25 090 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
241 sur 1 981
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bonnétable
100%
des locaux
2 556 locaux raccordables sur 2 556
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bonnétable
1.6 km
d'aménagements

Bonnétable s'étend sur 40.1 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bonnétable

Le marché immobilier à Bonnétable (72110), en Sarthe, a enregistré 498 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 211 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 775 et 2 192 €/m².

50 % des transactions se situent entre 775 et 2 192 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 023 à 1 071 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 1 242 €/m² (470 ventes). Fourchette : entre 929 et 1 613 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.92 %
Taux communal TF bâtie
7.26 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.4 ‰)
Violences sexuelles 9 (2.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonnétable en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bonnétable est de 1 211 € pour un appartement et de 1 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bonnétable ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 023 à 1 071 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à Bonnétable ?
498 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bonnétable entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bonnétable ?
Les prix des appartements varient entre 775 et 2 192 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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