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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNE (74)

74380 · Haute-Savoie (74) · 360 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONNE

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
4 020 €/m²
160 ventes
3 538 — 4 612 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
4 459 €/m²
200 ventes
3 701 — 5 245 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.1% sur 6 ans
3 261 3 642 4 023 4 405 4 786 3 623 2020 3 784 2021 4 208 2022 3 843 2023 4 019 2024 4 351 2025 +4.4% +11.2% -8.7% +4.6% +8.3%

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
3 635 4 044 4 454 4 863 5 272 4 245 2020 4 316 2021 4 639 2022 4 793 2023 4 039 2024 4 440 2025 +1.7% +7.5% +3.3% -15.7% +9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 351 € 40 4 440 € 44
2024 4 019 € 20 4 039 € 32
2023 3 843 € 21 4 793 € 36
2022 4 208 € 35 4 639 € 24
2021 3 784 € 29 4 316 € 51
2020 3 623 € 15 4 245 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Cheminal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 267
Habitants
381
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
36 440 €
par an
25% gagnent moins de 23 300 € | 25% gagnent plus de 52 440 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
147 sur 1 573
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
27
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNE
93.9%
des locaux
1 930 locaux raccordables sur 2 056
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BONNE
5.1 km
d'aménagements

BONNE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 381 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNE

Le marché immobilier à BONNE (74380), en Haute-Savoie, a enregistré 360 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 020 €/m² sur 160 ventes. Les prix varient entre 3 538 et 4 612 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 538 et 4 612 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 623 à 4 351 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 4 459 €/m² (200 ventes). Fourchette : entre 3 701 et 5 245 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,5 €/m²/mois
Fourchette : 14,2 — 24,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

19,7 €/m²/mois
Fourchette : 14,2 — 27,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.81 %
Taux communal TF bâtie
2.82 %
Taux TF non bâtie
CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 27 (8.3 ‰)
Cambriolages de logement 19 (11.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.5 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.8 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNE est de 4 020 € pour un appartement et de 4 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 623 à 4 351 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à BONNE ?
360 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNE ?
Les prix des appartements varient entre 3 538 et 4 612 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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