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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNAC (09)

09100 · Ariège (09) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONNAC

⬡

Appartements

2 656 €/m²
3 ventes
1 417 — 2 750 €/m²
⬢

Maisons

-69%
2024→2025
1 387 €/m²
72 ventes
812 — 2 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.7% sur 6 ans
491 855 1 219 1 584 1 948 1 636 2020 1 588 2021 1 310 2022 1 190 2023 1 771 2024 545 2025 -2.9% -17.5% -9.2% +48.8% -69.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 545 € 8
2024 — — 1 771 € 8
2023 — — 1 190 € 17
2022 2 656 € 3 1 310 € 17
2021 — — 1 588 € 17
2020 — — 1 636 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Courneil
Mandat depuis 2020
801
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNAC
95.1%
des locaux
444 locaux raccordables sur 467

BONNAC s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNAC

Le marché immobilier à BONNAC (09100), dans l'Ariège, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 656 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 417 et 2 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 387 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 812 et 2 021 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.5 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNAC est de 2 656 € pour un appartement et de 1 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BONNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BONNAC ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 417 et 2 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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