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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOMPAS (09)

09400 · Ariège (09) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOMPAS

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 831 €/m²
34 ventes
1 057 — 2 106 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
1 216 1 489 1 762 2 035 2 308 1 452 2020 1 737 2021 2 098 2022 1 882 2023 1 351 2024 1 537 2025 +19.6% +20.8% -10.3% -28.2% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 537 € 8
2024 — — 1 351 € 2
2023 — — 1 882 € 11
2022 — — 2 098 € 3
2021 — — 1 737 € 9
2020 — — 1 452 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Goncalves
Mandat depuis 2020
206
Habitants
74
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOMPAS
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOMPAS
1.4 km
d'aménagements

BOMPAS s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOMPAS

Le marché immobilier à BOMPAS (09400), dans l'Ariège, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 831 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 057 et 2 106 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

192.81 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tarascon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOMPAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOMPAS est de 1 831 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOMPAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOMPAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOMPAS ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOMPAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOMPAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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