Prix immobilier à Boissy-le-Châtel

77169 · Seine-et-Marne (77) · 354 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Boissy-le-Châtel

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Appartements

2 889 €/m²

17 ventes

2 652 — 5 111 €/m²

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Maisons

+27%

2024→2025

2 500 €/m²

337 ventes

1 985 — 2 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	9 100 €	2	2 865 €	14
2024	—	—	2 256 €	53
2023	—	—	2 545 €	64
2022	2 769 €	7	2 525 €	73
2021	3 974 €	7	2 650 €	83
2020	2 829 €	1	2 232 €	50

Cadre de vie

3 346

Habitants

337

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Boissy-le-Châtel s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 337 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Boissy-le-Châtel

Le marché immobilier à Boissy-le-Châtel (77169), en Seine-et-Marne, a enregistré 354 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 889 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 652 et 5 111 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 652 et 5 111 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 829 à 9 100 €/m², soit +222%.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (337 ventes). Fourchette : entre 1 985 et 2 942 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.11 %

Taux communal TF bâtie

5.81 %

Taux TF non bâtie

CA Coulommiers Pays de Brie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 16 (4.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (2.7 ‰)

Cambriolages de logement 7 (4.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boissy-le-Châtel en 2026 ?

Le prix médian au m² à Boissy-le-Châtel est de 2 889 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Boissy-le-Châtel ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 829 à 9 100 €/m², soit une hausse de 222%.

Combien de ventes immobilières à Boissy-le-Châtel ?

354 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Boissy-le-Châtel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Boissy-le-Châtel ?

Les prix des appartements varient entre 2 652 et 5 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 262 €/m² Melun 3 099 €/m² Chelles 3 667 €/m² Lagny-sur-Marne 4 550 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 435 €/m² Pontault-Combault 4 173 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 286 €/m² Villeparisis 3 273 €/m² Brie-Comte-Robert 3 707 €/m² Combs-la-Ville 3 161 €/m² Savigny-le-Temple 2 839 €/m² Fontainebleau 4 733 €/m²

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