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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Boisbreteau (16)

16480 · Charente (16) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Boisbreteau

⬢

Maisons

-77%
2023→2025
1 321 €/m²
16 ventes
559 — 1 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-67.3% sur 4 ans
349 735 1 122 1 508 1 894 1 188 2021 1 653 2022 1 722 2023 388 2025 +39.1% +4.2% -77.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 388 € 3
2023 — — 1 722 € 6
2022 — — 1 653 € 4
2021 — — 1 188 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaël Tétoin
Mandat depuis 2020
136
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Boisbreteau
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

Boisbreteau s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Boisbreteau

Le marché immobilier à Boisbreteau (16480), en Charente, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 321 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 559 et 1 722 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.79 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisbreteau en 2026 ?
Le prix médian au m² à Boisbreteau est de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Boisbreteau ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Boisbreteau année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Boisbreteau ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Boisbreteau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Boisbreteau ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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