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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISBRETEAU (16)

16480 · Charente (16) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BOISBRETEAU

⬢

Maisons

-39%
2023→2025
1 454 €/m²
17 ventes
658 — 1 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 4 ans
946 1 183 1 420 1 657 1 894 1 188 2021 1 653 2022 1 722 2023 1 051 2025 +39.1% +4.2% -39.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 051 € 4
2023 — — 1 722 € 6
2022 — — 1 653 € 4
2021 — — 1 188 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaël Tétoin
Mandat depuis 2020
136
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISBRETEAU
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

BOISBRETEAU s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISBRETEAU

Le marché immobilier à BOISBRETEAU (16480), en Charente, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 454 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 658 et 1 722 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.79 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISBRETEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISBRETEAU est de 1 454 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISBRETEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISBRETEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISBRETEAU ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISBRETEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISBRETEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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