P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOCOGNANO (2A)

20136 · Corse-du-Sud (2A) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOCOGNANO

⬡

Appartements

-61%
2024→2025
3 024 €/m²
17 ventes
1 489 — 6 525 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 303 €/m²
27 ventes
1 894 — 3 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.2% sur 6 ans
1 539 2 949 4 358 5 768 7 178 1 863 2020 4 083 2021 6 525 2022 5 357 2023 4 375 2024 1 710 2025 +119.2% +59.8% -17.9% -18.3% -60.9%

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
1 848 2 281 2 714 3 147 3 581 2 053 2020 2 539 2021 3 255 2022 2 734 2023 2 375 2024 2 303 2025 +23.7% +28.2% -16.0% -13.1% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOCOGNANO

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 024 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 710 € 3 2 303 € 10
2024 4 375 € 1 2 375 € 3
2023 5 357 € 1 2 734 € 4
2022 6 525 € 2 3 255 € 4
2021 4 083 € 8 2 539 € 2
2020 1 863 € 2 2 053 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Achille Martinetti
Mandat depuis 2020
419
Habitants
6
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.3%
115 sur 595
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOCOGNANO
100%
des locaux
517 locaux raccordables sur 517

BOCOGNANO s'étend sur 71.2 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOCOGNANO

Le marché immobilier à BOCOGNANO (20136), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 024 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 489 et 6 525 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 489 et 6 525 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 863 à 1 710 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 2 303 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 894 et 3 125 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.7 %
Taux communal TF bâtie
4.45 %
Taux TF non bâtie
CC Celavu-Prunelli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOCOGNANO en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOCOGNANO est de 3 024 € pour un appartement et de 2 303 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOCOGNANO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 863 à 1 710 €/m², soit une baisse de 8%.
Combien de ventes immobilières à BOCOGNANO ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOCOGNANO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOCOGNANO ?
Les prix des appartements varient entre 1 489 et 6 525 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

Toutes les communes du Corse-du-Sud →