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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLAUSASC (06)

06440 · Alpes-Maritimes (06) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLAUSASC

⬡

Appartements

1%
2024→2025
3 675 €/m²
77 ventes
3 240 — 4 630 €/m²
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Maisons

-13%
2024→2025
4 372 €/m²
100 ventes
3 314 — 7 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.7% sur 6 ans
2 850 3 376 3 902 4 428 4 953 4 503 2020 3 167 2021 4 444 2022 4 178 2023 3 475 2024 3 526 2025 -29.7% +40.3% -6.0% -16.8% +1.5%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
3 150 3 815 4 481 5 146 5 811 3 516 2020 3 500 2021 4 726 2022 4 168 2023 5 283 2024 4 620 2025 -0.5% +35.0% -11.8% +26.8% -12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 526 € 14 4 620 € 33
2024 3 475 € 13 5 283 € 15
2023 4 178 € 13 4 168 € 12
2022 4 444 € 19 4 726 € 19
2021 3 167 € 9 3 500 € 13
2020 4 503 € 9 3 516 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lottier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 668
Habitants
165
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
96 sur 822
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLAUSASC
98%
des locaux
956 locaux raccordables sur 976
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BLAUSASC
1.1 km
d'aménagements

BLAUSASC s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLAUSASC

Le marché immobilier à BLAUSASC (06440), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 675 €/m² sur 77 ventes. Les prix varient entre 3 240 et 4 630 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 240 et 4 630 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 503 à 3 526 €/m², soit -22%.

Maisons

Prix médian : 4 372 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 3 314 et 7 317 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

18,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 27,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.04 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Paillons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLAUSASC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLAUSASC est de 3 675 € pour un appartement et de 4 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLAUSASC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 503 à 3 526 €/m², soit une baisse de 22%.
Combien de ventes immobilières à BLAUSASC ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLAUSASC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLAUSASC ?
Les prix des appartements varient entre 3 240 et 4 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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