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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLANCS-COTEAUX (51)

51130 · Marne (51) · 320 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLANCS-COTEAUX

⬡

Appartements

4 889 €/m²
50 ventes
2 054 — 8 162 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 491 €/m²
270 ventes
1 038 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.7% sur 6 ans
2 205 3 674 5 143 6 612 8 081 3 953 2020 2 450 2021 7 346 2022 4 058 2023 -38.0% +199.8% -44.8%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 6 ans
1 250 1 384 1 517 1 651 1 784 1 389 2020 1 622 2021 1 549 2022 1 579 2023 1 455 2024 1 439 2025 +16.8% -4.5% +1.9% -7.9% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 439 € 54
2024 4 058 € 3 1 455 € 43
2023 — — 1 579 € 45
2022 7 346 € 28 1 549 € 46
2021 2 450 € 6 1 622 € 54
2020 3 953 € 13 1 389 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Perrot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 080
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 390 €
par an
25% gagnent moins de 19 390 € | 25% gagnent plus de 33 450 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
230 sur 1 780
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLANCS-COTEAUX
99.1%
des locaux
2 335 locaux raccordables sur 2 357
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BLANCS-COTEAUX
0.6 km
d'aménagements

BLANCS-COTEAUX s'étend sur 65.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLANCS-COTEAUX

Le marché immobilier à BLANCS-COTEAUX (51130), en Marne, a enregistré 320 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 889 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 2 054 et 8 162 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 054 et 8 162 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 491 €/m² (270 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.88 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 27 (8.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLANCS-COTEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLANCS-COTEAUX est de 4 889 € pour un appartement et de 1 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLANCS-COTEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLANCS-COTEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLANCS-COTEAUX ?
320 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLANCS-COTEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLANCS-COTEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 054 et 8 162 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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