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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLACY (51)

51300 · Marne (51) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLACY

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 217 €/m²
50 ventes
897 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.1% sur 6 ans
716 1 000 1 284 1 568 1 852 795 2020 1 220 2021 1 684 2022 1 062 2023 1 407 2024 1 177 2025 +53.5% +38.0% -36.9% +32.5% -16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 177 € 20
2024 — — 1 407 € 9
2023 — — 1 062 € 3
2022 — — 1 684 € 11
2021 — — 1 220 € 5
2020 — — 795 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Parnisari
Mandat depuis 2020
614
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLACY
80.8%
des locaux
363 locaux raccordables sur 449
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BLACY
0.3 km
d'aménagements

BLACY s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLACY

Le marché immobilier à BLACY (51300), en Marne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 217 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 694 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.67 %
Taux communal TF bâtie
6.11 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLACY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLACY est de 1 217 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLACY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLACY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLACY ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLACY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLACY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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