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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BISINCHI (2B)

20235 · Haute-Corse (2B) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BISINCHI

⬢

Maisons

+267%
2024→2025
2 016 €/m²
9 ventes
1 041 — 2 453 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.7% sur 5 ans
450 1 025 1 600 2 175 2 750 2 405 2021 2 316 2022 2 500 2023 500 2024 1 835 2025 -3.7% +7.9% -80.0% +267.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 592 € 1 1 835 € 2
2024 — — 500 € 3
2023 — — 2 500 € 1
2022 605 € 1 2 316 € 2
2021 — — 2 405 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Felix Olmeta
Mandat depuis 2020
183
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BISINCHI
96.4%
des locaux
238 locaux raccordables sur 247
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BISINCHI
0.7 km
d'aménagements

BISINCHI s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BISINCHI

Le marché immobilier à BISINCHI (20235), en Haute-Corse, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 016 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 041 et 2 453 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BISINCHI en 2026 ?
Le prix médian au m² à BISINCHI est de 2 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BISINCHI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BISINCHI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BISINCHI ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BISINCHI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BISINCHI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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