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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIOUSSAC (16)

16700 · Charente (16) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIOUSSAC

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Maisons

-5%
2024→2025
1 430 €/m²
53 ventes
922 — 1 843 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+84.1% sur 6 ans
634 982 1 330 1 679 2 027 704 2020 1 264 2021 1 630 2022 1 843 2023 1 370 2024 1 296 2025 +79.5% +29.0% +13.1% -25.7% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 296 € 15
2024 — — 1 370 € 7
2023 — — 1 843 € 8
2022 — — 1 630 € 9
2021 — — 1 264 € 6
2020 — — 704 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Poux
Mandat depuis 2020
206
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIOUSSAC
100%
des locaux
216 locaux raccordables sur 216

BIOUSSAC s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIOUSSAC

Le marché immobilier à BIOUSSAC (16700), en Charente, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 430 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 922 et 1 843 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.49 %
Taux communal TF bâtie
18.18 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIOUSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIOUSSAC est de 1 430 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIOUSSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIOUSSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIOUSSAC ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIOUSSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIOUSSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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