Prix immobilier au m² à BIOLLET (63)

63640 · Puy-de-Dôme (63) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIOLLET

⬡

Appartements

766 €/m²

12 ventes

707 — 1 671 €/m²

⬢

Maisons

-38%

2024→2025

1 058 €/m²

58 ventes

667 — 1 837 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+140.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-42.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 766 €/m²

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 800 €	3	631 €	7
2024	—	—	1 026 €	7
2023	750 €	2	1 089 €	16
2022	—	—	724 €	7
2021	750 €	7	1 907 €	18
2020	—	—	1 091 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

David Saby

Mandat depuis 2020

309

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 650 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BIOLLET

des locaux

0 locaux raccordables sur 250

BIOLLET s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIOLLET

Le marché immobilier à BIOLLET (63640), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 766 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 707 et 1 671 €/m².

50 % des transactions se situent entre 707 et 1 671 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 058 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 837 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

15,4 %

🏠

Maison

7,1 €/m²/mois

Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.96 %

Taux communal TF bâtie

2.78 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Saint-Eloy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIOLLET en 2026 ?

Le prix médian au m² à BIOLLET est de 766 € pour un appartement et de 1 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BIOLLET ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIOLLET année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BIOLLET ?

70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIOLLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BIOLLET ?

Les prix des appartements varient entre 707 et 1 671 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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