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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Binarville (51)

51800 · Marne (51) · 15 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Binarville

⬢

Maisons

+8%
2023→2024
921 €/m²
15 ventes
548 — 1 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.3% sur 5 ans
400 612 825 1 038 1 251 1 137 2020 750 2021 444 2022 944 2023 1 020 2024 -34.0% -40.8% +112.6% +8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 020 € 3
2023 — — 944 € 2
2022 — — 444 € 3
2021 — — 750 € 3
2020 — — 1 137 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Jeannine Habrant
Mandat depuis 2020
82
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Binarville
100%
des locaux
75 locaux raccordables sur 75

Binarville s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Binarville

Le marché immobilier à Binarville (51800), en Marne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 548 et 1 129 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.14 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Binarville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Binarville est de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Binarville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Binarville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Binarville ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Binarville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Binarville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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