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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bignicourt-sur-Saulx (51)

51340 · Marne (51) · 10 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Bignicourt-sur-Saulx

⬡

Appartements

1 957 €/m²
3 ventes
938 — 2 213 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2023→2024
1 250 €/m²
7 ventes
705 — 1 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.8% sur 4 ans
880 6 145 11 409 16 674 21 938 1 232 2021 19 944 2022 978 2023 1 414 2024 +1518.8% -95.1% +44.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 414 € 1
2023 — — 978 € 4
2022 — — 19 944 € 1
2021 1 957 € 3 1 232 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Desanlis
Mandat depuis 2020
153
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bignicourt-sur-Saulx
99%
des locaux
99 locaux raccordables sur 100

Bignicourt-sur-Saulx s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bignicourt-sur-Saulx

Le marché immobilier à Bignicourt-sur-Saulx (51340), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 957 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 938 et 2 213 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 705 et 1 778 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.48 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bignicourt-sur-Saulx en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bignicourt-sur-Saulx est de 1 957 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bignicourt-sur-Saulx ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bignicourt-sur-Saulx année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bignicourt-sur-Saulx ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bignicourt-sur-Saulx entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bignicourt-sur-Saulx ?
Les prix des appartements varient entre 938 et 2 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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