P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Biert (09)

09320 · Ariège (09) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Biert

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 717 €/m²
96 ventes
1 093 — 2 464 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.1% sur 6 ans
1 024 1 286 1 548 1 810 2 072 1 138 2020 1 523 2021 1 856 2022 1 884 2023 1 333 2024 1 879 2025 +33.8% +21.9% +1.5% -29.2% +41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Biert

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 879 € 14
2024 — — 1 333 € 11
2023 2 527 € 2 1 884 € 15
2022 — — 1 856 € 23
2021 — — 1 523 € 24
2020 — — 1 138 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Lazaroo
Mandat depuis 2020
303
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Biert
80.8%
des locaux
495 locaux raccordables sur 612
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Biert
0.2 km
d'aménagements

Biert s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Biert

Le marché immobilier à Biert (09320), dans l'Ariège, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 093 et 2 464 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.42 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Biert est de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Biert ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Biert année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Biert ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Biert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Biert ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

Toutes les communes de l'Ariège →