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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIERNE-LES-VILLAGES (53)

53290 · Mayenne (53) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIERNE-LES-VILLAGES

⬡

Appartements

1 235 €/m²
3 ventes
592 — 1 875 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 178 €/m²
157 ventes
718 — 1 530 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+105.4% sur 6 ans
822 1 132 1 442 1 752 2 063 913 2020 1 875 2021 +105.4%

Évolution — Maisons

+87.6% sur 6 ans
666 881 1 096 1 312 1 527 740 2020 1 130 2021 1 302 2022 1 250 2023 1 152 2024 1 388 2025 +52.7% +15.2% -4.0% -7.8% +20.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 875 € 1 1 388 € 24
2024 — — 1 152 € 22
2023 — — 1 250 € 21
2022 — — 1 302 € 27
2021 — — 1 130 € 45
2020 913 € 2 740 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Noëlle Tribondeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 285
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
61 sur 580
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIERNE-LES-VILLAGES
98.9%
des locaux
697 locaux raccordables sur 705
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BIERNE-LES-VILLAGES
0.1 km
d'aménagements

BIERNE-LES-VILLAGES s'étend sur 48.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIERNE-LES-VILLAGES

Le marché immobilier à BIERNE-LES-VILLAGES (53290), en Mayenne, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 235 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 592 et 1 875 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 913 à 1 875 €/m², soit +105%.

Maisons

Prix médian : 1 178 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 718 et 1 530 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.9 %
Taux communal TF bâtie
9.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Château-Gontier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.7 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIERNE-LES-VILLAGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIERNE-LES-VILLAGES est de 1 235 € pour un appartement et de 1 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIERNE-LES-VILLAGES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 913 à 1 875 €/m², soit une hausse de 105%.
Combien de ventes immobilières à BIERNE-LES-VILLAGES ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIERNE-LES-VILLAGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIERNE-LES-VILLAGES ?
Les prix des appartements varient entre 592 et 1 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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