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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEZAUDUN-LES-ALPES (06)

06510 · Alpes-Maritimes (06) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEZAUDUN-LES-ALPES

⬡

Appartements

1 760 €/m²
8 ventes
1 070 — 3 523 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 018 €/m²
36 ventes
2 545 — 3 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+119.0% sur 6 ans
945 1 341 1 738 2 134 2 530 1 050 2020 1 720 2021 2 300 2022 +63.8% +33.7%

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
2 331 2 909 3 487 4 065 4 643 2 590 2020 2 872 2021 3 000 2022 4 221 2023 3 167 2024 3 385 2025 +10.9% +4.5% +40.7% -25.0% +6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 300 € 3 3 385 € 13
2024 — — 3 167 € 4
2023 — — 4 221 € 7
2022 1 720 € 3 3 000 € 2
2021 — — 2 872 € 4
2020 1 050 € 2 2 590 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Arnaud
Mandat depuis 2020
256
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
25 sur 178
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEZAUDUN-LES-ALPES
96.1%
des locaux
219 locaux raccordables sur 228

BEZAUDUN-LES-ALPES s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEZAUDUN-LES-ALPES

Le marché immobilier à BEZAUDUN-LES-ALPES (06510), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 760 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 070 et 3 523 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 070 et 3 523 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 050 à 2 300 €/m², soit +119%.

Maisons

Prix médian : 3 018 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 545 et 3 650 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

18,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 30,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
0.88 %
Taux TF non bâtie
CA de Sophia Antipolis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEZAUDUN-LES-ALPES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEZAUDUN-LES-ALPES est de 1 760 € pour un appartement et de 3 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEZAUDUN-LES-ALPES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 050 à 2 300 €/m², soit une hausse de 119%.
Combien de ventes immobilières à BEZAUDUN-LES-ALPES ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEZAUDUN-LES-ALPES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEZAUDUN-LES-ALPES ?
Les prix des appartements varient entre 1 070 et 3 523 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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