Prix immobilier à Béville-le-Comte

28700 · Eure-et-Loir (28) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Béville-le-Comte

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Appartements

2 154 €/m²

9 ventes

1 489 — 2 287 €/m²

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Maisons

-18%

2024→2025

2 230 €/m²

148 ventes

1 733 — 2 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 733 €	17
2024	—	—	2 103 €	23
2023	2 948 €	2	2 446 €	30
2022	2 057 €	2	2 284 €	25
2021	1 637 €	1	2 303 €	33
2020	1 748 €	4	2 127 €	20

Cadre de vie

1 705

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Béville-le-Comte s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Béville-le-Comte

Le marché immobilier à Béville-le-Comte (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 154 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 489 et 2 287 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 489 et 2 287 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 230 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 733 et 2 679 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.6 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes Euréliennes d'Ile de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (3.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béville-le-Comte en 2026 ?

Le prix médian au m² à Béville-le-Comte est de 2 154 € pour un appartement et de 2 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Béville-le-Comte ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Béville-le-Comte année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Béville-le-Comte ?

157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Béville-le-Comte entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Béville-le-Comte ?

Les prix des appartements varient entre 1 489 et 2 287 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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