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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BETHENIVILLE (51)

51490 · Marne (51) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BETHENIVILLE

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 854 €/m²
84 ventes
1 325 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
1 435 1 700 1 966 2 232 2 498 1 835 2020 1 667 2021 2 271 2022 1 887 2023 1 594 2024 2 047 2025 -9.2% +36.2% -16.9% -15.5% +28.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 047 € 16
2024 1 409 € 1 1 594 € 8
2023 — — 1 887 € 13
2022 1 086 € 1 2 271 € 13
2021 — — 1 667 € 17
2020 — — 1 835 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marianne Lecomte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 259
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
25 sur 462
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BETHENIVILLE
85.2%
des locaux
574 locaux raccordables sur 674

BETHENIVILLE s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BETHENIVILLE

Le marché immobilier à BETHENIVILLE (51490), en Marne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 854 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 127 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.64 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BETHENIVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BETHENIVILLE est de 1 854 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BETHENIVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BETHENIVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BETHENIVILLE ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BETHENIVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BETHENIVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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