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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BETCHAT (09)

09160 · Ariège (09) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BETCHAT

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 339 €/m²
41 ventes
826 — 1 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.8% sur 6 ans
776 1 083 1 391 1 699 2 006 1 178 2020 947 2021 1 418 2022 1 824 2023 1 339 2024 862 2025 -19.6% +49.7% +28.6% -26.6% -35.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 862 € 7
2024 — — 1 339 € 7
2023 — — 1 824 € 5
2022 — — 1 418 € 11
2021 — — 947 € 5
2020 — — 1 178 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Galy
Mandat depuis 2020
355
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BETCHAT
98.1%
des locaux
267 locaux raccordables sur 272

BETCHAT s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BETCHAT

Le marché immobilier à BETCHAT (09160), dans l'Ariège, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 339 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 826 et 1 905 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.33 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BETCHAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BETCHAT est de 1 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BETCHAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BETCHAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BETCHAT ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BETCHAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BETCHAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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