Prix immobilier à Bessèges

30160 · Gard (30) · 584 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bessèges

⬡

Appartements

-16%

2024→2025

1 515 €/m²

445 ventes

781 — 2 441 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

1 694 €/m²

139 ventes

1 223 — 2 235 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 000 €	41	2 084 €	10
2024	2 385 €	55	1 874 €	18
2023	1 474 €	104	1 500 €	29
2022	1 500 €	89	1 901 €	31
2021	1 022 €	105	1 522 €	38
2020	1 515 €	51	1 750 €	13

Cadre de vie

2 606

Habitants

252

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Bessèges s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 252 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bessèges

Le marché immobilier à Bessèges (30160), dans le Gard, a enregistré 584 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 515 €/m² sur 445 ventes. Les prix varient entre 781 et 2 441 €/m².

50 % des transactions se situent entre 781 et 2 441 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 515 à 2 000 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 1 694 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 223 et 2 235 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

6,5 €/m²/mois

Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.16 %

Taux communal TF bâtie

5.06 %

Taux TF non bâtie

CC de Cèze Cévennes

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (7.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 19 (7.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 14 (5.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (4.6 ‰)

Usage de stupéfiants 10 (3.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessèges en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bessèges est de 1 515 € pour un appartement et de 1 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bessèges ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 515 à 2 000 €/m², soit une hausse de 32%.

Combien de ventes immobilières à Bessèges ?

584 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bessèges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bessèges ?

Les prix des appartements varient entre 781 et 2 441 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 314 €/m² Le Grau-du-Roi 4 814 €/m² Alès 1 833 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 722 €/m² Beaucaire 1 959 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 854 €/m² Uzès 3 520 €/m² Saint-Gilles 2 209 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 385 €/m² Vauvert 2 674 €/m² Aigues-Mortes 3 908 €/m² Les Angles 2 967 €/m²

Toutes les communes du Gard →