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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSE (16)

16140 · Charente (16) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BESSE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
834 €/m²
28 ventes
641 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+105.4% sur 5 ans
571 791 1 012 1 232 1 453 634 2020 674 2021 1 120 2022 1 321 2024 1 302 2025 +6.3% +66.2% +17.9% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 302 € 5
2024 — — 1 321 € 4
2022 — — 1 120 € 8
2021 — — 674 € 9
2020 — — 634 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jackie Lizot
Mandat depuis 2020
120
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSE
95.1%
des locaux
86 locaux raccordables sur 90

BESSE s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSE

Le marché immobilier à BESSE (16140), en Charente, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 834 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 641 et 1 600 €/m².

Tendance longue : +105% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.51 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSE est de 834 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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